如何处理租户拖欠租金并拒绝退房的情况？

租户拖欠租金并拒绝退房，出租人有权依法处理。依据《中华人民共和国民法典》，承租人逾期不支付租金，出租人可请求解除租赁合同。若不及时处理，可能导致损失扩大，如租金继续累积、房屋无法再出租等严重后果。
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处理租户拖欠租金并拒绝退房，常见方式有和解、调解、仲裁、起诉。选择时应考虑效率与成本，和解调解快捷但可能缺乏强制力，仲裁诉讼具有法律效力但耗时较长。根据具体情况，选择合适方式以最大化保障权益。
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租户拖欠租金拒退房，处理方式如下：1.和解：与租户协商，达成还款及退房协议。2.调解：请第三方介入调解，寻求双方都能接受的解决方案。3.仲裁：向仲裁机构申请，依据仲裁裁决处理。4.起诉：向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，要求租户支付租金并退房。