在租房合同未到期的情况下,提前解约会被扣除

平阳法律咨询 2025-04-11
首先,提前解约会扣除押金,因属于违约行为。其次,根据《合同法》相关规定,若合约未到期提前解约,在无其他纠纷且双方法律关系不存在的情况下,押金应予以退还,但租赁合同若有继续性约定,则解除时不具有溯及力,租金可能不予退还。因此,是否扣除押金需具体看合同约定及实际履行情况。若对此有争议,建议到法院起诉解决。
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需分情况处理:1.若合同无继续性约定且双方无其他纠纷,可协商退还押金;2.若合同有继续性且已实际履行,解除时不具有溯及力,租金可能不予退还,需通过法律途径解决争议;3.遇到不可抗力导致合同无法继续履行的情况,解除合同后可主张退还相关款项,同样需协商或起诉处理。
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提前解约属于违约行为,处理方式一般为两种:一是协商退还押金,二是通过法律途径起诉解决争议。在无其他纠纷且合同无继续性约定的情况下,应退还押金;若有继续性合同且已实际履行,则租金可能不退还。建议首选协商解决,协商不成再诉诸法律。
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