房屋漏水造成楼下损失是否由租户承担责任

房屋漏水责任需依情况定。依据《合同法》等，若合同有约定则按约定执行，否则需判断漏水原因。未及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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处理房屋漏水责任，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与相关方协商，明确责任并寻求解决方案；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，依据合同条款及法律规定判断责任。
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房屋漏水责任需分情况。具体操作：1. 检查合同，看是否有相关约定，按约定处理；2. 若是公共部分问题，联系物业维修并索赔；3. 若是装修问题，找房东协商维修及赔偿；4. 若是租户使用不当，租户需负责维修及赔偿。